一、小产权房离婚归谁管

小产权房离婚时归属麻烦。它没交土地出让金等，没合法产权证书。离婚案里，法院一般不直接判所有权，而是判一方使用。

婚前一方建或买的小产权房，通常归其使用；婚后共同出资的，虽产权不明，但使用权益可协商，或由法院按相关原则判定。

处理小产权房权益，不能违反法规强制规定，不能损害集体利

二、小产权房离婚时怎样处理好

小产权房没完整产权，离婚时处理特殊。法院一般不判所有权归属，只处理居住使用权益，因其不能像商品房那样分割过户。

要是双方能协商好，可在离婚协议里定好小产权房由谁居住使用，谈好补偿等，约定对双方有约束力。协商不成，法院会结合实际使用、居住需求等判定。

要知道，处理居住使用权益不影响后续产权变动。房屋产权性质改变或能合法交易时，双方可再协商或走法律途径解决产权问题。

三、小产权房离婚了咋分配

小产权房没交土地出让金，没有完整产权，离婚时这样分：

双方能商量的话，达成分配协议就按协议来。

要是谈不拢，法院通常不判所有权归谁，而是根据实际情况判一方使用。

等有完整产权后有争议，可再起诉要求确权和分割。法院判决使用归属时，会综合房屋来源等因素，保证公平。

在探讨小产权房离婚归谁管这一问题时，其实还有一些紧密相关的要点需要关注。小产权房在离婚分配后，后续若涉及居住权、使用权纠纷该如何处理呢？另外，小产权房不同于普通商品房，在后续的处置比如再次转让、改造等方面，又会面临哪些问题。小产权房相关的法律规定较为复杂且在实践中有多种情况。要是你在小产权房离婚分配后的诸多事项上存在疑问，对这些后续可能遇到的麻烦不知如何应对，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。